Condomínios de Galpões: Grande BH registra aumento de locação no setor

Aluguel de Galpões em Belo Horizonte

Condomínios de Galpões – Apesar de tímido crescimento de 2% registrada nas locações de galpões industriais e logísticos, há significativo aumento nas buscas de galpões em condomínios logísticos.

Houve aumento das consultas por parte de operadores logísticos, farmacêuticas e empresas ligadas ao comércio eletrônico.

Futuros ocupantes precisam ficar atentos: A ocupação positiva, aliada a a ausência de novos projetos poderá em médio prazo elevar os preços das locações, Portanto é importante estabelecer neste momento, planos de expansão futura, para que o atual cenário de queda nos valores de locação seja transformada em oportunidade.

O preço médio pedido de locação ficou estável em relação a ultima pesquisa. Não houve redução e se o estoque diminuir, os preços deverão subir.

A aceleração da atividade econômica, aliada a ao crescimento do mercado de trabalho deverão impulsionar o consumo e por consequência busca por mais espaço, mesmo que alguns analistas apontem que há espaço ocioso nas industrias e que podem retardar as ocupações, mais estas, irão acontecer, Ocorre que outras variáveis precisam ser observadas, como o crescimento das vendas pela Internet e o fenômeno marketplace.

Outro fator é a entrada da gigante Amazon no mercado varejista brasileiro e que diretamente ocupará números significativos de metros quadrados de armazenamento.

Portanto, o conselho é para que futuros ocupantes fiquem atentos e não percam as oportunidades de locação proporcionadas no atual cenário.

Condomínios de Galpões

Algumas das vantagens de alugar galpões em condomínios logísticos:

Rateio de custos com manutenção, limpeza e jardinagem das áreas comuns; Rateio dos custos com segurança e portaria, além de estruturas melhores como: Altura elevada, docas, piso de alta resistência.

Compartilhe

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *