Preços de aluguel de galpões na grande BH recuaram 17% nos últimos doze meses

Aluguel de Galpões Logísticos

Assim como em todo o Brasil, os preços de aluguel de galpões na Grande BH, localizados em condomínios logísticos recuaram 17 %. Entretanto a taxa de vacância, aumentou na região metropolitana de Belo Horizonte acompanhando a tendência observada em outras cidades.

Por que ainda há tanta oferta de galpões para locação?

Diferente do Rio de Janeiro e de São Paulo, a região metropolitana de Belo Horizonte não recebeu ou ofertou novos empreendimentos, exceto o Parque Torino em Betim, boa parte das desocupações se devem ao movimento natural das operações, como por exemplo, a saída da operação do Wal-Mart para outro empreendimento, assim como a Ricardo Eletro que mudou de CD. Porém não restam dúvidas que o cenário econômico foi o maior causador das desocupações. Muitas empresas reduziram suas operações, enquanto outras encerraram suas atividades na região, principalmente empresas da cadeia logística ligada ao varejo de uma forma geral, além de fornecedores automotivos.

Qual o cenário para o futuro das ocupações de galpões na região metropolitana de Belo Horizonte?

De uma forma geral, e isto vale não só para Belo Horizonte mas para diversas cidades brasileiras, existe uma expectativa de que a economia sinalize melhores números de absorção para 2018.  Todavia, vale ressaltar que muitas empresas ainda operam com capacidade ociosa além de que boa parte do empresariado precisar de uma dose maior de confiança para retomar investimentos.

O cenário político brasileiro contribui, também, no baixo patamar de otimismo, quando parecia que as coisas iam engrenar, aparece um Joesley e o panorama piora novamente. Caso não apareça nenhuma novidade que estremeça novamente a sociedade e as reformas avancem, o cenário tende a mudar.

Por outro lado, a vacância maior e a queda dos valores de locação permitem um cenário de oportunidades para empresas buscarem melhores galpões para suas operações.

Aluguel de Galpões na Grande BH e no Brasil, Acesse http://galpaoaluguelevenda.com.br/ !

Compartilhe

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *