Aluguel de Galpões No Nordeste Brasileiro

Preços de aluguel de galpões;  Matéria referente ao preço do aluguel de galpões no Nordeste brasileiro.

Preços do mercado de condomínios logísticos do Nordeste apresentam estabilidade

Monitoramento da Colliers mostra que os preços fecharam o período em R$ 16,50 m² / mês

O mercado de condomínios logísticos do Nordeste fechou o segundo trimestre do ano com estabilidade nos preços. Os valores do período ficaram em R$ 16,50 m²/mês, número um pouco abaixo do preço do trimestre anterior, R$ 16,70. Os preços mais altos são encontrados em Pernambuco (R$ 17,00) e Paraíba (R$ 16,50). Os dados são da Colliers International Brasil.

A absorção líquida, que mede as metragens absorvidas e as áreas devolvidas, terminou o período em 5 mil m², número representativo já que a absorção líquida foi negativa no trimestre anterior. Mesmo com a melhora na absorção, a taxa de vacância manteve-se em 11%, índice bem abaixo da média nacional que é de 25%.

O Nordeste possui um inventário de condomínios logísticos de 1.182 milhão m², sendo que Pernambuco é responsável por 83% deste inventário e a Paraíba é o Estado com o menor inventário, representa apenas 2% do inventário da região Nordeste.

Vale lembrar que a Colliers International Brasil fez uma reclassificação do mercado no início do ano, com um novo mapeamento, visando mais qualidade em seu monitoramento.

Fonte: Site da Segs

Nosso comentário:  Os preços já recuaram dentro do seu limite máximo, pode haver uma pequena variação em função de ajustes de eventuais necessidades de determinados proprietários. Não acreditamos mais que os preços de aluguel de galpões no Nordeste, assim como em outras regiões apresente quedas consideráveis.

Acreditamos, também, que a partir da definição do quadro político as coisas fiquem mais claras com a retomada de investimentos. O pior momento econômico já foi superado e o mercado de locação de galpões deverá aquecer em médio prazo.

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Preços de aluguel de galpões

 

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