Contratos de locação atípicos – Aluguel de Galpões
Conceito: As operações de built to suit (BTS), comumente utilizado pelo setor imobiliário sobretudo, para identificar contratos de locação a longo prazo no qual o imóvel é construído para atender a demanda especifica do futuro locatário.
A Sempre Negócios atua junto a investidores e além disso, de futuros ocupantes na escolha da melhor performance operacional.
Em linhas gerais, trata-se operação, onde o galpão é construído e além disso, é customizado para atender interesses específicos do futuro ocupante.
Esta customização é benéfica para o futuro ocupante, normalmente planejada por investidores e sobretudo, representantes do futuro inquilino.
Uma das características mais marcantes deste tipo de locação, é a obrigatoriedade de cumprimento total do contrato, normalmente estipulado por um mínimo de 10 anos.
Etapas de um Built to Suit (BTS)
De uma forma geral, a fase preliminar, identificamos a demanda do cliente, quanto a tamanho do imóvel, localização e custos de locação esperados.
Em uma segunda etapa, identificamos os investidores para a alavancagem do projeto.
Já na terceira etapa participamos do processo de fechamento da operação.
Conheça algumas regiões onde já temos terrenos monitorados para ganho de mais velocidade para a construção de sua unidade industrial ou galpão logístico.
Conheça algumas regiões que podemos desenvolver operações industriais e sobretudo, logísticas. Apenas para locação de galpões.
Sul de Minas
Áreas listadas em Extrema, Pouso Alegre e além disso em Varginha e Itapeva.
Grande Belo Horizonte MG
Opções de construção e além disso de locação BTS em Contagem, Betim e além disso, BH.
Grande Goiânia
Temos outras opções de galpões em Gravataí, Fortaleza, Grande Recife e em outras cidades brasileiras.
Características técnicas de galpão para aluguel no modelo de built to suit
Normalmente os galpões para alugar neste modelo de BTS, são para uso logístico e sobretudo industrial e consumam contemplar:
- Aluguel de galpão com docas
- Galpão para alugar com altura de 12 metros
- Locação de galpão com piso industrial e além disso de alta resistência
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