Condomínios Logísticos na Região Metropolitana de Belo Horizonte com Procura Elevada
Pesquisa realizada pela Sempre Negócios mostra elevada procura por aluguel de galpões na Grande BH. Nos primeiros 60 dias do ano, foram ocupados mais de 39.000 m2 de área locável. A taxa de vacância que era de 18,10 % em 31 de dezembro do ultimo ano, é agora de 13,74 %. Números referentes a movimentação do mercado de condomínios logísticos. Onde são considerados empreendimentos, com altura mínima de 10 metros, docas elevadas, além de portaria e segurança 24 horas.
A pesquisa traça um perfil das ofertas na região metropolitana de BH
Aluguel de Galpões na Grande BH – Pesquisa por região
Os valores de locação sofreram pequenas alterações mais sinalizam para uma recuperação a patamares de 2016, onde os valores eram praticados a R$ 22,00 m2, contra a média atual de R$ 17,63. registramos aqui, que pelo menos 2 empreendimentos já tem valores superiores a R$ 23,00 por metro quadrado.
A ocupação acelerada e a certeza de em curto prazo, de que não haverá novos empreendimentos, serão combustível para o aumentos dos valores de locação.
O comércio varejista, setor farmacêutico e comércio eletrônico são hoje os principais setores que demandam por locações em condomínios logísticos.
A previsão mais otimista é que somente em 2021 a região metropolitana ganhe novos condomínios.
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