Novos investimentos em condomínios logísticos
O aumento da procura por galpões logísticos, tem sido crescente. Após 05 anos, o mercado fecha 2019 com uma taxa de vacância inferior a 20%. Esta grande absorção provoca a geração de novos investimentos por parte dos grandes players o mercado. De acordo com matéria publicada no Jornal Valor Econômico, a Global Logistic Properties (GLP), planeja desenvolver de 1,3 milhão de metros quadrados, já a A Log Commercial Properties tem meta de adicionar 1 milhão de metros quadrados entregue ao seu portfólio de galpões nos próximos cinco anos. .Para ler a matéria na integra, acesse aqui.
Comércio eletrônico e setores farmacêuticos impulsionam procura por galpões logísticos
Boa parte das ocupações tem sido ancorada por estes setores econômicos, além das grandes redes de varejo. Um detalhe que vem chamando a atenção é a preocupação com a localização. A ultima milha tem sido uma questão preponderante para ocupantes destes empreendimentos, o que obriga aos investidores a buscarem construir o mais próximo possível dos grandes centros.
Preços deverão subir
Terrenos mais próximos das capitais, possuem custos de aquisição mais elevados, com o aumento da demanda e por consequência, a diminuição do estoque, há uma tendência de elevação dos preços praticados por metro quadrado.
Há neste início de 2020, em determinadas regiões, oportunidades de mercado, todavia é preciso que gestores fiquem atentos e não percam o “time”. Existem possibilidades de mudança para galpões mais eficientes e modernos, com preços competitivos.
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