Aluguel de galpões em condomínios logísticos
Built to suit para galpões logísticos, de uma forma geral, quando uma empresa decide se instalar em uma nova localização, um dos fatores primordiais é sua localização.
Por outro lado, este fator aliados a altura, dimensionamento e etc, já são amplamente pensados por desenvolvedores.
Portanto, é uma constatação clara, que o setor de condomínios logísticos, já esta tão avançado, que atendem a quase todas as premissas.
A evolução da construção dos condomínios logísticos e sua profissionalização, elevaram o nível dos produtos ofertados em praticamente todas os maiores centros brasileiros. Então, por que um contrato de built to suit.
Inicialmente, o BTS possibilita que o espaço seja construído com base nos interesses do cliente. Entretanto queremos falar de outra situação. Preço e e expansão.
Modelos de operações através de contrato de BTS podem ser atrativas pelo fator preço, além disso, pode permitir aos locatários a possibilidade de expansão dentro do mesmo site.
Antes de mais nada, a transformação do varejo em logística, pode demandar mais espaço de armazenamento e uma operação pensada em expansão no momento da contratação do armazém pode fazer toda a diferença.
Preços podem ser mais atrativos nos contratos de built to suit para galpões logísticos
Como o desenvolvimento do negócio exige a participação do investidor e do ocupante, seja na escolha da localização e do projetos, normalmente esta livre negociação, possibilita valores mais ajustados do que nos modelos especulativos.
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