Panorama 2º Semestre: Condomínios Logísticos na Grande BH
O mercado de condomínios logísticos na Grande Belo Horizonte apresenta um panorama promissor para o segundo semestre do ano. Com base nos dados mais recentes, a vacância na região metropolitana no primeiro trimestre foi de 8,22%, enquanto no segundo trimestre registrou uma queda significativa, chegando a 6,09%.
Essa redução indica uma maior absorção dos espaços disponíveis, sobretudo, reflete a crescente demanda por galpões logísticos na região.
O estoque total de galpões em condomínios logísticos AAA na região metropolitana é de 1.251.175,20 m².
Esses galpões são caracterizados por sua alta qualidade e além disso, infraestrutura moderna, incluindo uma altura mínima de 10 metros, docas para carga e descarga e além disso, uma estrutura completa de portaria e segurança 24 horas.
Essas características são essenciais para atender às necessidades das empresas que buscam eficiência e sobretudo, segurança em suas operações logísticas.
Novos estoques de galpões logísticos na Grande Belo Horizonte
De acordo com o monitoramento de mercado realizado pela consultoria Sempre Negócios Imobiliários, especializada em aluguel de galpões, são previstos novos estoques para 2024, com um acréscimo mínimo de 150.000 m².
Essa expansão sinaliza a contínua confiança dos investidores no mercado de aluguel de galpões logísticos na Grande Belo Horizonte e sobretudo uma expectativa de um aumento na demanda nos próximos anos.
A redução da vacância e a projeção de novos estoques indicam um ambiente favorável para as empresas que buscam alugar galpões logísticos na região.
A disponibilidade de espaços de alta qualidade, aliada à infraestrutura de transporte bem desenvolvida e além disso, à localização estratégica da Grande Belo Horizonte, tornam a região um polo logístico atrativo para diversas indústrias.
A influência do comércio eletrônico na busca por galpões na Grande BH
A tendência de crescimento do comércio eletrônico impulsiona a demanda por galpões logísticos na região. O aumento das vendas online requer espaços amplos e bem organizados para o armazenamento eficiente de produtos e operações logísticas ágeis. Os galpões logísticos AAA, com suas características de infraestrutura de última geração, são ideais para atender a essa demanda crescente.
É importante destacar que o mercado de aluguel de galpões logísticos na Grande Belo Horizonte não se limita apenas aos setores de comércio e e-commerce. Empresas dos setores industrial, farmacêuticos e além disso, agrícola e de serviços também estão buscando espaços adequados para suas operações logísticas. A diversidade de demanda contribui para a sustentabilidade e estabilidade do mercado.
Aluguel de galpões logísticos em Contagem MG
Quando falamos de condomínios logísticos na Grande Belo Horizonte, precisamos destacar a região de contagem que possui um estoque de quase 800.000 m2, e sobretudo, uma vacância de apenas 1,51%.
O custo médio de locação na Grande BH é de R$ 24,50 m2, em Contagem, por exemplo é de R$ 28,00 m2.
No cenário atual, a expectativa é de que o mercado de aluguel de galpões logísticos na Grande Belo Horizonte continue em ascensão, impulsionado pelo crescimento econômico da região e além disso, pela busca das empresas por soluções eficientes de logística.
Os investimentos em infraestrutura, tecnologia e sustentabilidade continuarão a impulsionar o setor, tornando-o cada vez mais atrativo para investidores e empresas que buscam espaço e eficiência em suas operações logísticas.
Sobre informações de disponibilidade de galpões em condomínios logísticos
Para informações de disponibilidades e além disso, prazo de entrega de estoque futuro e custos de locação, entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários:
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