Grandes fundos de investimentos desenvolvem projetos de novos condomínios logísticos na capital mineira.
Condomínios logísticos na Grande BH. Segundo levantamento da Sempre Negócios Imobiliários, cerca de 500.000 m2 de ABL ( área bruta locavel) estão em desenvolvimento na região metropolitana de Belo Horizonte.
Contagem, Betim e além disso, Ribeirão das Neves deverão receber aportes que ultrapassam 1,5 bilhões de reais em novos investimentos.
Grandes fundos brasileiros e além disso, internacionais tem estudos adiantados e mudam o patamar da região metropolitana quando o assunto é condomínio logístico.
Com uma taxa de vacância inferior a 2%, é quase impossível alugar um galpão logístico para uso imediato, sobretudo, em condomínio na região metropolitana de Belo Horizonte.
Por outro lado, com alta ocupação, os preços médios também subiram, estando atualmente na casa de R$ 25,00 m2.
Inflação da construção civil e sobretudo, custo do dinheiro, com a alta da selic devem manter patamares de preços médios de aluguel de galpões logísticos na grande BH.
Novos projetos de aluguel de galpões na grande BH trarão modernidade e maior eficiência logística
Os novos projetos de condomínios logísticos na Grande BH, além de elevarem o estoque, trazem a seguinte configuração:
- Aluguel de galpões logísticos com altura mínima de 12 metros;
- Galpão para alugar com piso industrial e além disso, de alta resistência;
- Locação de galpões com número elevado de docas;
- Eficiência logística, maior proporcionalidade de piso de armazenagem em relação ao ABL total;
- Iluminação LED;
A demanda por galpões sustentáveis deverá crescer rapidamente. Cobertura com capacidade solar instalada e além disso, pontos de carregamento de caminhões elétricos.
Novos projetos de galpões logísticos já anunciados na Grande BH
Log Commercial Properties, Barzel Properties e além disso, a Fulwood já anunciaram novos investimentos.
A Barzel já iniciou a construção de seu empreendimento na divisa de Contagem e Ribeirão das Neves; A Fulwood já anunciou que em março de 2023 inicia suas obras em Betim, e além disso, a LOG Comercial Properties também já começou as obras do condomínio LOG Contagem 4, além do LOG Sim em Belo Horizonte.
Somente estes projetos injetam no mercado 150.000 m2 de ABL, entre setembro de 2022 e março de 2023.
Para informações de disponibilidades de condomínios logísticos de galpão para alugar em BH , além disso, prazo de entrega e custos de locação, entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários:
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