Aluguel de Galpões em Belo Horizonte MG
Condomínios logísticos na região metropolitana de BH. Como ocorre em praticamente todos os Estados do Brasil, a taxa de vacância de galpões em condomínios logísticos voltou a cair na região metropolitana de Belo Horizonte, e sobretudo, vai aumentar o custo por quem busca por aluguel de galpões em BH.
Quanto falamos sobre aluguel de galpão em condomínio logístico na grande BH, a taxa de vacância que já era baixa em no início de 2018, batendo próximo a 20 % atualmente esta abaixo de 16%, e além disso, com sinais de queda. Número excelente, se comparado a outros Estados do Brasil.
Por outro lado, quando desmembramos o levantamento de vacância em condomínio logísticos na região metropolitana de BH, encontramos os seguintes números: Contagem com taxa de desocupação de 10,57% e preço médio de R$ 18,75 m2, e além disso, Betim, com taxa de 12,70% e locação média de R$ 17,00 m2.
Condomínios Logísticos na Região Metropolitana de BH
Para quem busca por aluguel de galpões na grande BH, mas precisamente em Contagem, quando observamos mais detalhadamente, veremos que os 48.834 M2 disponíveis, de um estoque total (ABL) 461.638,20 M2, boa parte são de modulações superiores a 3.000 m2. Algo próximo de 20.000 m2. A modulação média demandada diminuiu, sobretudo com a crise que ainda existe no País.
Por outro lado, existem demandas fortes no mercados para aluguel de galpão na Grande BH sobretudo em condomínio logístico, que ocupariam rapidamente as disponibilidades ao menor sinal de recuperação econômica, e me arrisco a dizer, que aprovada a reforma da previdência, muito dos projetos de expansão paralisados serão rapidamente retomados pelas empresas.
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