Aluguel de Galpões Logísticos
O conceito de galpão logístico eficiente. Inicialmente e sem rodeios, armazém eficiente é aquele que cabe na sua conta e sobretudo, faz a sua operação rodar. Certo ? Talvez.
Neste post, na verdade, falamos especialmente do ponto de vista de armazenamento, basicamente a proporção de área de armazenamento versus as outras áreas cobertas, ou ABL (Área bruta locavel).
Importante quando se trata de galpão para logística!
O que vem a ser área bruta locável? Soma de armazém, cobertura de docas, e além disso, de mezaninos, portaria, vestiários etc.
Conceito de Galpão Logístico Eficiente – Galpão de armazenamento
Vamos à prática, imagine que sua empresa ocupe um galpão para logística de 10.000 m2, porém apenas 6.500 m2 são efetivamente de armazenamento, o restante seria composto por escritórios, e além disso, vestiários etc. Neste caso a eficiência seria de 65% de aproveitamento.
Então, basicamente, seria o resultado da divisão da área efetiva de armazenamento do galpão, pela área total de locação.
Sob o ponto de vista de armazenamento, um galpão logístico com 7500 m2 de ABL com 6500 m2 de armazenamento, teria aproximadamente 87 % de eficiência.
Voltamos a matemática: Vamos supor que sua empresa pague R$ 15,00 m2 por um galpão de armazenamento com 65% de eficiência, exatamente como no exemplo acima, custo de R$ 150 mil.
De outro lado, um armazém com uma eficiência maior, como o explicitado no artigo, por R$ 18,00 m2, seu custo de locação seria de R$ 135.000.
Uma escolha eficiente, sobretudo pode reduzir custos operacionais.
O que também devemos considerar em galpão para logística ?
Antes de mais nada é preciso considerar que a eficiência não está somente ligada a um único fator, devem ser considerados, entre outros, galpão logístico com altura mínima de 12 metros, número de docas por metro quadrado e além disso, sem dúvida alguma uma boa localização.
Em mercados altamente competitivos, uma escolha certa, pode fazer diferença na redução de custos operacionais e além disso, no resultado da empresa.
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