Icon Realty Itaquera: galpões logísticos em São Paulo SP

O Icon Realty Itaquera é um condomínio logístico localizado na Zona Leste de São Paulo, desenvolvido para empresas que procuram galpão em Itaquera para operações de armazenagem, distribuição e last mile. O empreendimento possui aproximadamente 9.344 m² de área total e conta com módulos a partir de 1.114 m².

Além disso, os galpões possuem pé-direito livre de 12 metros, piso industrial com capacidade para 5 t/m², docas para carga e descarga e rampas de acesso para empilhadeiras nos módulos laterais. Dessa forma, a estrutura favorece a movimentação de mercadorias e o aproveitamento das áreas operacionais.

Além disso, outro diferencial do Icon Realty Itaquera é sua localização na Zona Leste, próxima à Avenida Jacu-Pêssego, com conexão ao Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Assim, essa posição estratégica contribui para operações de distribuição urbana e regional.

Localização estratégica do Icon Realty Itaquera

O Icon Realty Itaquera está localizado na Zona Leste de São Paulo, em uma região estratégica para operações logísticas, de distribuição urbana e last mile. O empreendimento possui acesso facilitado à Avenida Jacu-Pêssego, importante eixo viário que conecta diferentes regiões da capital e favorece o deslocamento de cargas.

Além disso, a região possui ligação com a SP-017, e também com o Rodoanel Mário Covas, ampliando a conexão com importantes rodovias da Região Metropolitana de São Paulo.

Da mesma forma, outro diferencial é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, situado a aproximadamente 19 km, além da Estação Dom Bosco da CPTM, a cerca de 2,4 km., facilitando o deslocamento de colaboradores e a integração com outras regiões da cidade.

Dessa forma, o empreendimento apresenta uma localização favorável para empresas que procuram galpão em Itaquera, com boa conectividade urbana e regional e acesso aos principais corredores da Região Metropolitana de São Paulo.

Estrutura dos galpões do Icon Realty Itaquera

 O empreendimento foi desenvolvido para atender operações logísticas, de armazenagem, distribuição e last mile.

Por exemplo, entre as principais características estão:

• Galpões modulados;
• Pé-direito livre de 12 metros;
• Piso industrial com capacidade para 5 t/m²;
• 12 docas para carga e descarga;
• Sistema de prevenção e combate a incêndio com classificação J4;
• Rampas de acesso para empilhadeiras nos módulos laterais;
• Iluminação natural por meio de domos translúcidos;
• Sistema de exaustão e renovação de ar;
• Iluminação em LED;
• Mezaninos;
• Configuração voltada à movimentação eficiente de mercadorias.

Estrutura do condomínio

Além disso, o Icon Realty Itaquera conta com recursos destinados à circulação de veículos e ao funcionamento das operações, incluindo:

• Eclusa de acesso para caminhões;
• Acesso para veículos de pequeno porte;
• Estacionamento interno;
• Estacionamento externo;
• Estacionamento para motos;
• Áreas de circulação entre os módulos;
• Docas para carga e descarga;
• Rampas de acesso para empilhadeiras nos módulos laterais.

Segurança e controle de acesso

Nesse sentido, o condomínio possui recursos voltados ao controle e à organização dos acessos, entre eles:

• Portaria blindada;
• Segurança 24 horas;
• Sistema de Circuito TV;
• Controle de acesso;
• Eclusa de acesso para caminhões;
• Catraca de acesso;
• Controle de entrada de veículos e colaboradores;

Áreas de apoio do Icon Realty Itaquera

Da mesma forma, o empreendimento conta com ambientes destinados ao suporte dos colaboradores e das operações, incluindo:

• Recepção;
• Copa;
• Vestiário administrativo;
• Vestiário feminino;
• Vestiário masculino;
• Sanitários nos módulos;
• Sanitário na recepção;
• WC PCD;

Além disso, para comparar outras estruturas logísticas na Zona Leste de São Paulo, conheça também o Itaquera Business Park e o Goodman Itaquera. Você também pode consultar outros empreendimentos na cidade de São Paulo e avaliar diferentes configurações para sua operação.

Perguntas frequentes sobre o Icon Realty Itaquera

Onde fica o Icon Realty Itaquera?

O Icon Realty Itaquera está localizado na Zona Leste de São Paulo, em uma região estratégica para operações logísticas e de última milha, com fácil conexão à Avenida Jacu-Pêssego, ao Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Qual é a área do empreendimento?

O condomínio possui aproximadamente 9.344 m² de área total, distribuídos em módulos com diferentes configurações operacionais.

Qual é o tamanho dos módulos?

Os galpões possuem módulos a partir de 1.114 m². Dessa forma, permitem diferentes configurações para operações de armazenagem, distribuição e logística.

Qual é o pé-direito dos galpões?

Os galpões do empreendimento possuem pé-direito livre de 12 metros. Assim, a estrutura favorece o aproveitamento vertical das áreas de armazenagem.

Qual é a capacidade do piso?

O piso industrial possui capacidade para aproximadamente 5 t/m². Por isso, pode atender operações logísticas que exigem maior resistência para armazenagem e movimentação de cargas.

O Icon Realty Itaquera possui docas?

Sim. O empreendimento conta com 12 docas para carga e descarga. Além disso, módulos laterais possuem rampas de acesso para empilhadeiras, contribuindo para a movimentação interna de mercadorias.

Como é a segurança do condomínio?

O condomínio possui portaria blindada, controle de acesso, catracas e eclusa para entrada de caminhões. Além disso, conta com sistema de prevenção e combate a incêndio com classificação J4.

O empreendimento possui estacionamento?

Sim. Além disso, a estrutura contempla estacionamento interno, estacionamento externo e vagas destinadas a motos, além das áreas de circulação do condomínio.

Quais áreas de apoio estão presentes?

O empreendimento conta com estruturas como recepção, copa, vestiários masculino e feminino, vestiário administrativo, sanitários, WC PCD e mezaninos, oferecendo apoio às equipes e às atividades operacionais.

O condomínio possui soluções sustentáveis?

Sim. Entre as soluções, estão o sistema de água de reuso, a iluminação em LED e o aproveitamento da iluminação natural por meio de domos translúcidos. Dessa forma, essas características contribuem para maior eficiência no consumo de recursos.

O Icon Realty Itaquera é indicado para operações last mile?

Sim. Nesse sentido, sua localização na Zona Leste de São Paulo, próxima à Avenida Jacu-Pêssego e aos principais corredores metropolitanos, favorece operações de last mile, distribuição urbana e abastecimento da capital paulista.

Qual é a distância até o Aeroporto de Guarulhos?

O empreendimento está a aproximadamente 19 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Consequentemente, sua localização facilita a conexão com um dos principais terminais aéreos do país.

Por que escolher um galpão em Itaquera?

Um galpão em Itaquera pode favorecer operações de distribuição urbana e last mile devido à localização na Zona Leste e à conexão com importantes eixos viários da Região Metropolitana de São Paulo.

Como obter informações sobre o Icon Realty Itaquera?

Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para conhecer características técnicas, valores e condições comerciais do Icon Realty Itaquera.

Conheça o Icon Realty Itaquera

O Icon Realty Itaquera reúne módulos logísticos a partir de 1.114 m², com estrutura voltada a operações de armazenagem, distribuição e last mile. Além disso, o empreendimento combina pé-direito de 12 metros, piso para 5 t/m², docas, controle de acesso e áreas de apoio.

Por isso, para empresas que procuram galpão em Itaquera, a localização na Zona Leste de São Paulo, próxima à Avenida Jacu-Pêssego, ao Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, favorece operações que exigem agilidade na distribuição urbana e regional.

Dessa forma, entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para conhecer os detalhes do empreendimento, características técnicas, valores e condições comerciais do Icon Realty Itaquera.

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