Crescimento do comércio eletrônico em 2020 acelerou locações de galpões no Brasil
Mercado de locação galpões logísticos. Brasil deu um enorme salto no exercício de 2020, ancorado, sobretudo, principalmente pelo comércio eletrônico.
A taxa de ocupação superou 80%, e além disso termina 2020 com um inventário superior a 17 milhões de ABL, segundo dados da matéria publicada no Jornal o Globo, Clique aqui e leia a integra.
Para se ter uma ideia, em São Paulo, a taxa de vacância caiu de 17,4% para apenas 13,9% de setembro até dezembro.
Em Minas Gerais, por exemplo a taxa de vacância esta abaixo de 10%.
Assim alugar galpão logístico ficou mais complicado em termos de localização de espaço e sobretudo, aumento dos valores de locação.
Locação de galpões logísticos seguiram crescendo em 2021
Segundo dados do relatório Global Outlook 2021, da Mastercard, 20% a 30% das operações que migraram das lojas físicas para o meio digital durante o isolamento social vão ser permanentes.
Esta tendência, somada a necessidade de entrada de empresas que ainda estavam pouco presentes no digital, serão combustível para o crescimento.
Cresce demanda de Fundos por terrenos estrategicamente localizados
O crescimento do mercado de locação galpões logísticos, não passou despercebido pelos grandes players.
Há forte demanda por áreas próximas a grande centros urbanos.
Há investimentos previstas, que quando prontos, dobram o inventário de galpões logísticos para locação.
Características básicas dos galpões para locação mais buscados.
Os galpões mais buscados são aqueles que normalmente possuem as seguintes características:
- Aluguel de galpão com altura de 12 metros
- Galpões Cross-docking
- Galpão para alugar com piso industrial e além disso, com alta resistência
- Locação de galpão com portaria e segurança 24 horas
- Galpões para locação com fácil acesso
Para saber mais, sobre o mercado de aluguel de galpões logísticos, siga nossas redes sociais e além disso, ligue para a gente (31) 3291-2860.
