Galpões Logísticos tem alta demanda.
O preço das locações de galpões poderá subir influenciado pelo crescimento do comércio eletrônico, que tem provocado forte ocupação nos condomínios logísticos espalhados pelo Brasil.
De acordo com matéria publicada pelo Portal Exame, este crescimento, também deverá, aumentar rendimento de fundos imobiliários.
O isolamento social provocado pela pandemia, provocou recordes de vendas no comércio eletrônico. Como forma a reforçar sua operação logística, muitos varejistas investiram em novos centros de distribuição.
Este aumento de demanda por galpões, além de elevar a taxa de ocupação, também, podem aumentar o rendimento dos fundos imobiliários (FIIs) que investem no segmento.
Preço das locações de galpões logísticos podem subir
De acordo com João Carlos da Sempre Negócios: “Os preços deverão sofrer pressão em cidades com vacância reduzida, como em Contagem, na região metropolitana de Belo Horizonte.”
– “Em outras cidades em cidades com taxas de ocupação mais alta, acredito que não”, completa .
Por outro lado, os custos de construção estão mais elevados, e é provável que os novos lançamentos já reflitam este cenário.
De fato, é que os preços das locações estavam defasados, e agora a pouca oferta em determinadas regiões, deverá fazer com que os preços se realinhem a patamares de 2016.
