Aluguel de galpões para operações logística
Procura-se galpão logístico. A transformação do varejo em logística, fortemente acelerada pela pandemia, já provoca a falta de galpões logísticos em diversas metrópoles brasileiras.
Por exemplo, atualmente não existe na cidade de Contagem, a Cajamar de Minas Gerais, galpões logísticos com 3.500 m2 de piso para armazenamento.
Quando tratamos de galpões triple A, não há opções na Grande Florianópolis, e em cidades como, Brasilia, Grande Recife, Salvador, por exemplo, as opções restantes são raras e disputadas.
Na verdade, não é novidade que o comportamento de compra do consumidor mudou. A pandemia fortaleceu e antecipou um movimento que iria acontecer ao longo do tempo.
Procura-se galpão logístico. Porque Pode faltar galpões em determinadas localidades
Estima-se que 6 milhões de novos consumidores fizeram sua primeira compra online. Esta demanda gera expectativas de entregas imediatas e este é um fator primordial para a tomada de decisão. Prazo de entrega é um dos itens mais representativos.
Por outro lado, a entrada de novos players neste mercado, aliado a forte expansão das grandes redes de varejo, tem provocado uma corrida por locação de galpões para logística, o resultado é a baixa das ofertas.
O comércio eletrônico representa cerca de 6% do total das vendas de varejo, se este número dobrar, não haverá galpões para logística suficientes para atender a esta demanda em muitas regiões metropolitanas.
Há é claro, movimento de desenvolvedores de condomínios logísticos, mas a burocracia, aliada as questões técnicas, poderão dificultar a entrega em curto prazo de novos empreendimentos.
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