Condomínios logísticos em Contagem
A taxa de vacância de galpões logísticos em Contagem no fechamento do exercício de 2019 foi de 16,46 %, abaixo da média nacional que é de 19 pontos percentuais. O resultado poderia ser melhor, mais foi impactado pelo desocupação de uma nave de 16.000 m2, que refletiu negativamente e por consequência, elevou o número final.
O estoque total de condomínios logísticos é de 498.000 m2 aproximadamente. O valor médio de locação, preço de face, sem negociação é de R$ 20,29 m2, o mais elevado da região metropolitana de Belo Horizonte. Houve um acréscimo de ABL com a entrega do empreendimento LOG Contagem III.
A vacância de galpões logísticos em Contagem para 2020
A previsão para o primeiro trimestre de 2020 é de estabilidade no estoque, com tendência de diminuição do estoque. Há uma devolução confirmada, mas a outras locações em processo de finalização de contratos de locação.
Há, ainda, uma forte consulta por espaços maiores e que se efetivados poderão trazer a vacância para perto de 12 %, um número muito baixo, em função do tamanho do estoque da Região Metropolitana de Belo Horizonte.
A taxa de vacância na Grande BH é de 18,10 % e será tratada brevemente por nossa equipe.
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