Aluguel de galpões logísticos em Extrema e a questão da substituição tributária
Alugar um galpão em Extrema, MG, está cada vez mais disputado. Há muita demanda, principalmente por empresas que buscam por incentivos fiscais.
Inicialmente é preciso deixar claro que a questão da substituição tributária não se refere somente à Extrema e sim, a todo o estado de Minas Gerais.
Extrema tem alta busca por galpões logísticos em função de sua proximidade com São Paulo.
O Senado aprovou em outubro de 2021, o projeto de lei complementar 5/21 que dispõe sobre a prorrogação até 2032 dos incentivos fiscais concedidos pelos estados e o Distrito Federal.
Benefícios Fiscais em Extrema e em Minas Gerais
O principal benefício fiscal oferecido pelo governo mineiro é a substituição tributária do ICMS.
Para se ter uma ideia, o ICMS cobrado em São Paulo para operações de comércio eletrônico é de 18%, sendo sobretudo, um dos mais altos do Brasil.
Em Minas Gerais, o mesmo imposto varia entre 2% (dois por cento) a 6% (seis por cento) nas vendas internas e até 1,3% nas vendas interestaduais.
Some-se a isto, a dispensa de retenção e recolhimento de ICMS devido, nas entradas de mercadoria.
Estes benefícios fez com que muitas empresas ligadas ao comércio eletrônico buscassem a locação de galpão em Extrema e além de tudo, levar suas operações de distribuição e logística para o sul de Minas.
Como foi dito antes, os benefícios ficais são em âmbito estadual, ou seja, todo e qualquer empresa de comércio eletrônico com seu centro de distribuição em Minas Gerais poderá ter redução de carga tributária.
Por fim. os benefícios fiscais concedidos pelo governo de Minas Gerais estão disponiveis para os mais diversos setores econômicos e as condições destes benefícios devem ser esclarecidas com a SEF/MG.
Deseja Alugar galpão em Extrema MG ? Conheça alguns condomínios logísticos
A Sempre Negócios Imobiliários listou aqui alguns dos condomínios logísticos em Extrema e ademais, em Pouso Alegre, MG.
- BW Diase Business Park
- Fernão Dias Business Park
- VBI LOG
- KSM LOG
- Extrema Business Park Bloco 3
- Atton Park Business Park
Os galpões para locação em Extrema e sobretudo em Pouso Alegre possuem as seguintes características:
- Galpões com altura de 12 metros que garantem otimização de armazenamento e além disso, melhor eficiência de armazenamento;
- Piso industrial e além disso de alta resistência;
- Portaria e segurança 24 horas;
- Fácil acesso de carretas;
- Docas para carga e descarga;
- Localizações privilegiadas de acesso.
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