Aluguel de Galpão na Grande BH
Galpão Logístico na Grande BH. Os números apurados na ultima pesquisa realizada pela Sempre Imóveis, de uma forma geral apontam para uma pequena recuperação da área locável, e sobretudo queda na taxa de vacância.
A queda foi pequena, em relação ao segundo semestre de 2018, foram alugados 16.000 m2, boa parte destes no município de Betim, e sobretudo, o destaque fica para o Parque Torino que impulsionou os números da região metropolitana de Belo Horizonte.
O estoque de aluguel de galpões, quando falamos de condomínios logísticos, na Grande BH é de 682.373,00 m2.
A taxa de vacância de galpão para alugar em BH, é de 17,59%.
Uma das mais baixas de galpão para alugar do Brasil, atrás apenas de Goiânia, que é de zero, impulsionada pelo agro negócio e além disso, por ter apenas um único condomínio.
Pernambuco apresenta números melhores também. Mas estamos em situação melhor que São Paulo e Rio de Janeiro, com taxas de vacância de 27% e 38% respectivamente.
Aluguel de Galpão Logístico na Grande BH
Os preços de aluguel de galpão na Grande BH médios caíram, aliás vem caindo ao longo dos últimos anos.
O pico de preço de galpão para alugar foi em em 2016, onde a média era de R$ 21,00 m2, e hoje o preço médio é de R$ 16,02.
Contagem ainda apresenta o preço médio mais alto, além de ser o município que concentra o maior investimento em aluguel de condomínios logísticos na Grande BH, com aproximadamente 470.000 m2 de área construída.
Este ano foi atípico, com eleições gerais, e além disso, Copa do Mundo e greve dos caminhoneiros. Muitas empresas aguardam uma definição da eleição para retomarem seus investimentos. O mercado de aluguel de galpão na Grande BH, deverá fechar 2018 com a taxa de vacância em torno de 15%.
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