Informações sobre o mercado de locação de galpões logísticos em Brasília DF
Galpão Logístico em Brasília DF – Panorama de mercado referente ao terceiro trimestre de 2022.
O mercado de aluguel de galpões logísticos em Brasília, especialmente o de condomínios logísticos, conta com um inventário de aproximadamente 177.000 m2.
Comparado a outras regiões metropolitanas similares, como por exemplo, Curitiba, Belo Horizonte e além disso, Recife, é um estoque baixo.
A taxa de vacância de galpão logístico em Brasília é de 4,40 % aproximadamente, atualmente abaixo da média nacional.
O preço médio de locação de galpões logísticos , sobretudo, supera os R$ 25,00 por metro quadrado, e portanto, a região de Brasília tem valores acima da média do mercado brasileiro.
Lembrando que a poucos meses a taxa de ocupação de galpão logístico em Brasília DF era plena, e que houve, recentemente, uma devolução de 7.800 m2.
Um cenário complicado para empresas que buscam alugar galpões logísticos em Brasília DF e por outro lado, atraente para investidores.
Entretanto, para investidores que desejam construir condomínios logísticos no Distrito Federal, dois desafios se destacam: Aprovação e custo dos terrenos.
Galpão Logístico em Brasília – Novos condomínios previstos
Pelo menos três projetos de galpão logístico em Brasília DF, estão em fase de desenvolvimento ou em aprovação na região metropolitana em Brasília, um deles, de investidores locais e além disso, LOG Commercial Properties e XP/Exeter terão condomínios logísticos em Brasília.
Os dois últimos somados terão cerca de 100.000 m2 de área bruta locavel e sobretudo, contaram com as seguintes características técnicas:
- Galpões para alugar em Brasília com altura de 12 metros
- Locação de galpão em Brasília com piso industrial e além disso de alta resistência.
- Docas para carga e descarga
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers
- Portaria e além disso, segurança 24 horas.
Quer saber mais sobre aluguel de Galpões em Brasília?
Para informações de disponibilidades deste condomínio de galpões em Brasília e além disso, prazo de entrega e custos de locação, entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários:
- 0800 885 0085
- atendimento@semprenegocios.com.br
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