Mercado de aluguel de galpões na Grande Porto Alegre registra estabilidade no terceiro trimestre de 2022
Condomínios Logísticos em Porto Alegre RS. A região metropolitana de Porto Alegre conta hoje com um inventário próximo de 600.000 m2 de ABL.
A taxa de ocupação é relativamente alta, entretanto quando comparada a outras regiões metropolitanas do Brasil, há ainda, bastante espaço disponível. A vacância é de aproximadamente 11%.
Traduzindo, cerca de 70.000 m2 estão disponiveis para locação.
Os valores médios do preço pedido de locação estão próximos de R$ 20,00 m2.
Na grande Porto Alegre há cerca de 25 condomínios logísticos, com classificação de A a C.
Condomínios Logísticos em Porto Alegre RS – Aluguel de galpões
Do estoque total da Grande Porto Alegre, cerca de 480.000 m2 de ABL são de galpões para locação no padrão A, ou seja, com altura mínima de 12, metros, docas e piso industrial.
Nesta classificação a taxa de vacância é de 13%
Gravataí, Cachoeirinha, e além disso, Canoas e Nova Santa Rita, são possuidoras dos maiores estoques de galpões para locação em condomínios logísticos da Grande Porto Alegre.
Há pelo menos dois novos projetos em desenvolvimento de condomínios de galpões na Grande Porto Alegre.
Dentre os empreendimentos para logísticos na capital gaúcha, destacamos os seguintes:
- GLP Gravataí – conta com ABL de 128.250 m2 e além disso, módulos a partir de 2.815 m2;
- LOG Gravataí – Possuí ABL de 55.580 m2 e sobretudo, módulos para locação a partir de 2.100 m2;
- Cachoeirinha Business Park – Conta com ABL de 39.348 m2 e além disso, galpão para alugar a partir de 1700 m2;
- Mega Centro Logístico – Possui ABL de 58.108 m2 e sobretudo módulos a partir de 1.915 m2 para alugar.
- 3SB Parque Logístico – Condomínio logístico que conta com módulos a partir de 2.200 m2 para locação e ABL de 204.000 m2.
Para informações de disponibilidade e valores destes condomínios de galpão para alugar em Porto Alegre, entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários através dos seguintes canais de atendimento:
- Telefone (31) 32912860;
- e-mail: contato@semprenegocios.com.br.
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