Galpões para locação em Guarulhos – TRBL Guarulhos II

Com 2 blocos e 10 módulos, o TRBL Guarulhos II oferece diferentes possibilidades de ocupação para empresas que pesquisam galpões para locação em Guarulhos. O empreendimento, anteriormente identificado como BTG Log Guarulhos, possui aproximadamente 20.221 m² de Área Bruta Locável (ABL).

Nesse sentido, os módulos apresentam áreas entre aproximadamente 1.834 m² e 2.123 m², permitindo avaliar diferentes composições conforme o porte e as necessidades da operação.

Além disso, a estrutura inclui pé-direito livre de aproximadamente 12,3 metros, piso industrial com capacidade para 6 t/m², docas, mezaninos e espaços destinados a escritórios.

Locação de galpões em Guarulhos com dois blocos e 10 módulos

Primeiramente, a configuração modular é um dos principais pontos do TRBL Guarulhos II. Ao mesmo tempo, os dez módulos estão distribuídos em dois blocos e podem atender empresas com diferentes necessidades de armazenagem e distribuição.

A estrutura cadastrada contempla:

• 10 módulos distribuídos em 2 blocos;
• Áreas entre aproximadamente 1.834 m² e 2.123 m²;
• Possibilidade de composição entre módulos;
• Pé-direito livre de aproximadamente 12,3 metros;
• Piso industrial polido para aproximadamente 6 t/m²;
• Docas para carga e descarga;
• Mezaninos;
• Espaços destinados a escritórios;
• Banheiros e vestiários;
• Iluminação natural e zenital;
• Renovadores de ar;
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico;
• Sistema de sprinklers e hidrantes.

Nesse contexto, a locação de galpões em Guarulhos pode atender operações que precisam combinar áreas de armazenagem, apoio administrativo e movimentação de mercadorias em diferentes configurações.

Galpões para locação em Guarulhos com estrutura condominial

Além das características internas dos módulos, o condomínio dispõe de infraestrutura para circulação, segurança e apoio às operações.

Dessa forma, o pátio permite o deslocamento e a realização de manobras por caminhões, enquanto o controle de acesso organiza a entrada de veículos, colaboradores e visitantes.

Além disso, entre os recursos disponíveis estão segurança 24 horas, portaria, controle informatizado de acesso, monitoramento por CFTV, perímetro cercado e estacionamento.

Por sua vez, as áreas de apoio incluem estrutura para motoristas, vestiários, refeitório e restaurante, complementando o funcionamento cotidiano das empresas instaladas no condomínio.

Aluguel de galpões em Guarulhos com conexão rodoviária

Nesse contexto, a localização do TRBL Guarulhos II permite conexão com importantes eixos utilizados pelo transporte de cargas na Região Metropolitana de São Paulo.

Nesse sentido, a Rodovia Presidente Dutra é uma das principais referências de acesso da região. Além disso, a partir da malha rodoviária de Guarulhos, é possível estabelecer conexões com a Rodovia Ayrton Senna, a Fernão Dias e o Rodoanel Mário Covas.

Em complemento, a proximidade regional com o Aeroporto Internacional de Guarulhos amplia as possibilidades para empresas cuja cadeia logística envolve transporte rodoviário e aéreo.

Nesse cenário, empresas que avaliam aluguel de galpões em Guarulhos encontram uma localização integrada a importantes corredores de distribuição.

Para comparar outras alternativas, consulte também o BTLG Guarulhos I e o Centro Logístico Guarulhos.

Perguntas sobre galpões para locação em Guarulhos

Quantos módulos existem no TRBL Guarulhos II?

Dessa forma, o empreendimento possui 10 módulos distribuídos em dois blocos, permitindo avaliar diferentes configurações de ocupação.

Qual é a metragem dos módulos?

Nesse sentido, as áreas cadastradas variam entre aproximadamente 1.834 m² e 2.123 m². Entretanto, a disponibilidade de cada módulo deve ser confirmada no momento da consulta.

Os módulos podem ser interligados?

Por outro lado, a configuração do empreendimento permite avaliar composições entre módulos. Entretanto, a possibilidade de união deve ser confirmada conforme a área disponível e as necessidades técnicas da operação.

Os galpões possuem docas e mezaninos?

Sim. Além disso, os galpões logísticos em Guarulhos contam com docas destinadas à movimentação de cargas, mezaninos e áreas para escritórios.

Qual é a capacidade do piso?

Por sua vez, o piso industrial possui capacidade cadastrada de aproximadamente 6 t/m², enquanto o pé-direito livre é de cerca de 12,3 metros.

O condomínio possui estrutura para caminhões?

Sim. Em complemento, o empreendimento conta com pátio destinado à circulação e às manobras de veículos pesados, além de áreas de apoio aos motoristas.

Como consultar os galpões disponíveis?

Para verificar quais galpões para locação em Guarulhos estão disponíveis no TRBL Guarulhos II, consulte a Sempre Negócios Imobiliários. A equipe pode confirmar áreas, valores e condições comerciais atualizadas.

Galpões para locação em Guarulhos no TRBL Guarulhos II

Por fim, o TRBL Guarulhos II combina módulos de diferentes metragens, docas, pátio para caminhões, áreas administrativas e estrutura de apoio em um único condomínio.

Para empresas que pesquisam galpões para locação em Guarulhos, a disponibilidade e as possibilidades de composição dos módulos devem ser avaliadas conforme a necessidade de cada operação.

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