Mercado de aluguel de galpão para logística e centros de distribuição em Goiânia apresenta elevada ocupação
Galpões logísticos Grande Goiânia. Panorama de mercado referente ao terceiro trimestre de 2022.
De acordo com o levantamento realizado pela equipe de pesquisas da Sempre Negócios Imobiliários, a região formada por Goiânia, Abadia de Goiás e além disso Hidrolândia e Aparecida de Goiânia possuem somadas um inventário de galpões em condomínios logísticos de aproximadamente 380.000 m2.
A taxa de vacância esta próxima de zero, sobretudo quando falamos de locação de galpões em condomínios logísticos.
Resultado deste cenário, elevação dos preços de locação e além disso, e obviamente, fila de espera para novas ocupações.
Perspectivas para 2023 – Galpões logísticos Grande Goiânia
A forte ocupação e sobretudo o crescimento das buscas por mais espaços em condomínios logísticos, despertam o interesse de novos investimentos na construção de novos empreendimentos para locação na Grande Goiânia.
Há pelo menos dois novos estudos para implantação de condomínios logísticos, um deles em Goiânia e outro na cidade de Hidrolândia.
Entretanto estes novos condomínios deverão estar disponiveis apenas em 2024 e sobretudo contemplam em seus projetos:
- Aluguel de galpão com altura de 12 metros
- Galpão para alugar com docas para carga e descarga
- Locação de galpão em Cajamar com piso industrial e sobretudo, de alta resistência.
- Possibilidade de cross-docking
Locação de galpão em Goiânia através BTS (Built to Suit)
Uma das possíveis soluções para a falta de galpões para locação em Goiânia e além disso, na região metropolitana é a contratação de locação atípica, inclusive nosso time de prospecção já conversa com investidores e terrenistas com este propósito.
Principais condomínios logísticos da região metropolitana de Goiânia
Para informações de disponibilidades destes condomínio de galpões e além disso, prazo de entrega e custos de locação, entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários:
- (31) 3291-2860
- (31) 98375-0731
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