Investimentos são reflexos de um novo padrão de consumo
Aprovação de condomínios logísticos em mercados fora do eixo Rio/São Paulo tem forte projeção.
Pesquisa da Sempre Soluções imobiliárias, aponta para regiões ainda pouco consolidadas, como em Maceió e São Luiz do Maranhão, e além disso, de Teresina (PI).
Um dos fatores que chama atenção, é que estes projetos de condomínios logísticos, em sua grande parte, não são de investidores locais e sim de players influentes no setor.
Grande Vitória, no Espirito Santo e além disso, Santa Catarina, mais precisamente na região de Joinville, recebem novos condomínios logísticos ainda este ano.
Condomínios logísticos em mercados secundários.
Segundo dados da Synapcom, as compras online cresceram 671% no Nordeste, 611% no Centro-Oeste, 513% no Sudeste e 372% no Sul e além disso 672 % na região Norte de Brasil, somente no primeiro trimestre de 2021.
Preços competitivos, além disso, prazos mais rápidos de entrega passam a ser protagonistas neste novo cenário.
Assim, a presença em outras praças, ou melhor, a capilaridade das operações logísticas será necessária.
A partir daí, a construção de condomínios logísticos em mercados secundários, passa a fazer sentido.
A própria questão do last mile, já justifica esta necessidade.
Característica dos novos condomínios logísticos no Brasil
- Galpão para alugar com docas
- Aluguel de galpão com altura de 12 metros
- Locação de galpão com portaria e além disso, segurança 24 horas
- Galpão para alugar com amplo pátio de manobras
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